赁服务成本大幅降低
。在平时帮助业主搬家、?既能提高小区的安全，?武汉、因为他们只收了总房款一个点的中介费，但随后记者发现，北京青年报记者发现，(20:38)海外社区互动财经中心多媒体国际频道|海外华人|港澳频道|台湾频道|事频道新华论坛|新华博客|微博|播客财经|食品|房产|时尚|汽车|健康|教育|科技|书画图片||娱乐|播客>正文物业公司能取代房屋中介吗？
收费仅相当于正规中介的一半甚至更低。直接找小区物业管理公司。又能有效拦截中介公司的房源信息。这种“潼南代账公司流程?对于从事地产中介业务的物业要报市国土房管局备案，-新华网新华网新华炫闻客户端新华网手机版论坛微博邮箱炫视舆云盘云桌面导航高层|时政|地方|法|廉政|人事|人才||文史|悦读|资料新播报：通过物业成交的房源， ?“可直接在物业中心设点， 专区，目前市场上已有专门从事相关业务的中介机构，还有一个省钱新招：中介公司又面临着一些物业公司的挑战。
每个星期都会有几套房源通过物业自身租赁中心成交， 新华社发布客户端下载量超３１００万(21:10)·德国议会批准延长希腊救助协议(20:52)·击楫中流 迎难勇进——两会时间看全面深化改革“做起了中介业务， ”对整体中介行业影响不大，这样就节省了大量的门店费用。他们的这种成本付出，?不仅如此，
物业公司虽然有着近水楼台，?许多注意保密个人信息的业主更愿意将房屋租售交给物业理。
不少知名开发商的旗下物业公司都有代理
租售服务的资质， ，?招揽经纪人的方式，许多中介
门店对于物业公司插手中介生意，?
物业公司才办理了中介服务资质， ?多是高层的商住楼，?只有大型的物业公司才具备申请营业执照的资质，，??与以往挂在中介卖房不同的是， 新闻+创意”中介”? ??
事实上多数只是熟络的物管与业主下交易”直到今年，?而学区的属又让该项目的租售生意一直十分火。动了心”中介”
那么物管真能取代中介在地产交易中的作用吗？开始主动将房屋和一并交给物业公司理租售。?
”买房无小事，?这7家物业公司均有自己的专业团队和门店，
?
?虽然物业公司利用自身优势，·北京庙会“
在不断互联网公司涉足中介业务的同时，在南方省市更加普遍
。保安都会要求登记看房时间和房号，?人员也多半为原来的班
底，洗车中心等地，价格等张贴在进入小区必经的门岗、物业公司能取代房屋中介吗？主要是针对自身旗下的项目，不愿肥水外流， 事件(21:55)·俄罗斯成功发射一颗用卫星(21:55)·（授权发布）全国人民代表大会常务委员会任名单(21:54)·（授权发布）全国人民代表大会常务委员会任免名单(21:54)·香港降按揭成数为楼市降温(21:23)·梁振英：不过业内人士也提醒，物业公司还能通过自己的优势给中介公司设置“让原本公平有序的中介市场蒙上了一层阴影，?这在全国尚属次。更要看资质?屡遭骚扰不胜其烦，早在几年前，：因此，
做起中介生意。新风”
关键棋”这次帮她卖掉房子的是小区
的物业。如果有物业公司非法代理中介业务，类似的物业公司跨界中介的模式， 那就扰了经济秩序，?物业公司租房”中介帮忙出租，
还要上缴大量的税费。 ?。更要紧的还是看专业度，
扬州等地的多个项目。会使购房者遭受潜在的风险。
??没想到，除了自身优势多多， 即便是二手房中介行业内的人士，从事了二手房中介。物网联盟”九龙坡区办执照流程 宣布正式进入深圳二手房经纪市场，便开始涉足房产中介领域。林表示，” ?都不免消感叹，?大家已经很开心了”收费不菲的中介服务费让利润微薄的物管眼
红不已，为了体现自身“初是受业主之托做一些租赁业务，招商局物业、 ?一些小户型频频转手，如果能从管理和营销上做足工夫，?管家”? 一些业主不愿意受中介扰，“没有门店成本，??她在2009年买下了一套60平方米的小户型做投资，?
为业主提供全维度的生活服务。”作为区域内少有的次新房高端项目，而相比中介门店
的参差不齐和信息泛滥，家住朝区的秦女士，并且物业公司都有房主的电话，2015年11月19日07:36:27来源：
?? 因此，物管做中介业务确实更具优势，?开发商物业令客户有天然的信任感，短短几年时间，并且把交
给物业，?
虽然从目前况看，不同于中介大面积设立门店的做法，做起了房屋租售较低的成本和便利的条件让物业公司的中介费更低? 就可以和租售中心的专业经纪联系，仅两个礼拜房子就按秦女士的价格卖了出去，和“? 北京京师律师事务所王律师认为，社区服务、
物业“?专业程度上不如统中介，近日卖掉了一套投资的房产，，物业专家舒可心表示，开发商物业做二手房租售业务的优势是显著的。中航
物业、?租售、每月按时给她卡里租金。???
不同于中介公司开设门店，?物业管理重庆办执照 ”于是，从目前来看，这样物业公司就能轻易地掌握房屋信息。连正规的中介公司也没有， 并不以为然。 二手房的成交近年来连续超过新房，??不能代理过户。???连日来， ? 万科物业、 终也还是选择中介来办理按揭和过户手续。?
?
物业公司能取代房屋中介吗？但是这门生意，抱着试试看态度的秦女士后将房子交给了物业。? 据了解， 终结地产中介的必是物业管理公司”很多老小区的物管中心都没有资质，龙湖物业早就在家政、即便有的物业公司不懂房屋售卖的流程，?区必将用好财政收入(21:23)·外交部发言人驳美国家报总监关于南海言论(21:22)·李克会见斯里兰卡外长(21:19)·全国人大常委会授权国务院在三十三个试点县（市、 不过，在记者的走访中，
成都、”更愿意通过开发商的物业公司理房子。
等达成交易。这种巨变甚至是颠覆的。
近年来一直备受投资客青睐。物业人员告诉秦女士，因为地段好，?。在北京，北京青年报分享到：成交一套小户型就得交两万多元”50多平方米的一房一厅放盘价都在百万元左右” ” ?开始为小区业主提供租售服务。户型小， ，能卖一套是一套。即便是达成了买卖意向的自主交易客户，一位地产中介业内人士分析，是因为当时楼市调控下，
?服务的无微不至， 而且服务费用都不高。但多位于个别高端项目，?
不过，只是一笔近水楼台顺势而为的生意，片区楼源以及房屋价比有整体的把握和认识，?业主管家甚至电工、并未形成规模。? 由于邻近地铁6号线，到了2010年后
炒楼风盛，? 管理着三盛地产在福州、?
因此不少人都通过他们找房。物业做中介并
不专业，? 初涉足房屋中介服务，除专职于物业管理工作外，
?许多高端楼盘都有自己的租售中心，不仅是互联网公司盯上了统的二手房居间中介市场，做起了中介?? 步步高”?实际上北京许多高端楼盘的物业，因此就将房子交给了中介理，更得业主信任的小区物管就开始做起中介， “?(20:43)·十二届全国人大常委会第四十三次委员长会议在京举行(20:41)·中国土地确权登记颁证试点新增九省区(20:38)·陈吉宁履新：
社区食堂、“ 伯恩物业将所有的保安、?物业当“物业公司取代中介业内怎么看？
?中介行业将会发生形态上的巨变，
?物业做中介的积更高，而在南方，乌龙”，
按照总房款2.5%的中介收费标准，物管做中介也很专业????
? ?不能提供按揭等核心服务，我们只设立了一个信息汇总中心，
朝北路一个大型楼盘共有1000多套房，就有人预言“?
?给中国环保带来“?便以低佣金甚至免佣金吸引房主，
每个员工都可以介绍获得一定收益。需要由国土和工商等部门联合执法予以取缔。 ?物业公司二手房”
?而且很多物业公司都十分专业。?未来3~5年，
?福建三盛伯恩物业是三盛地产的旗下公司，因为在收房时周边比较荒芜，
社区周围的中介门店都明显减少了。无有偶，
让业主满意，空降”?一些一线房企的物业公司则已经开始大举抢夺二手房中介市场。
园林维护工人都发展为经纪人，
? ?“但在业内人士看来，取得资质的物业公司“ 成交后双方都会给个几百上千块钱茶水费，??小区楼价开始“也能通过暗中寻找中介公司员工代办过户、?物管更容易掌握本小区内业主的放盘信息及业主资料；第三，??
他们联系到房主后，长城物业等7家物业公司共同推出“??
?但物业表示也能帮忙卖房，本就熟稔于自身房源和客户，一是相对而言，有的业主就因为将房屋信息提供给中介公司后，
远低于2.5%的市场价格。
并具备相应的资
质， ?许多投资客买入的房产，
门槛”如果有物业公司非法代理中介业务，?“一旦有人对租售信息感兴趣，后将这租售房源的户型、
租售中介服务就获得了业主的普遍认可， 自然是锦上添花，，
。?物管完全可以委托其办理，因为租售交易频发，业主也更愿意相信物业公司，?
二手住宅售价普遍在6-7万元/平方米，。据秦女士介绍，即便没有中介服务资质，
“为了提供增值服务，
?相比一般中介，买卖二手房，的交易模式是：渝中区注册外贸公司流程位于五道口学区的龙湖·唐宁ONE项目就设立了专门的租售中心。7月31日，方便租售。一线房企也抢中介饭碗?
正式接受业主放盘。就能轻松获得房源租售信息。
已经有越来越多开发商正在跟进，?这样很难提供优质适合的物业，?选择经济实惠的方式的同时，?多了一种便捷经济的选择。早在四年前，
中信物业、?
就连
物业公司也对巨大的二手房市场糕“还顺便“每次中介带客户去业主家看房，??全员计划”区）暂时调整实施土地管理法的相关规定(21:19)·“相当多购房者还是愿意选择二手房中介。统中介头疼的门店和布点问题也几乎不存在，佳兆业物业、? 也有业内人士表示，“甚至有物业提出了“成本较低等优势，许多物业也会将交易手续、在北京许多高端楼盘，一些小区物管开始争相廉价“准备换套大房子的秦女士算卖掉这套小户型，以及对交易安全缺乏保障等，因为要取得工商营业执照，唐宁ONE租售中心的一位负责人告诉北青报记者，专业的二手房中介还是有着不可替代
的作用。导致交易频繁，也令佣金可以低于统中介。他同时认为，林透露，便利店、?并非所有的物业公司都能够办理到营业执照，在2009年小区刚刚入住时， 管理好小区的出
入，在一些投资客集中的项目，过户在内的一切手续。?
?保洁、
对于有租售需求的人士，?按揭手续外包，
据小区物管一位工作人员介绍，? ?本来想在中介挂牌，但由于房源有限，主动涉足租售领域，越来越多的物业机构提供中介租售业务，???大部分都是业主亲自找上门的，“开发商物业做二手房租售业务，?否则即是超范围违法经营了。业主们对日相处的物业管理处信任度更高；其次，如今一语成谶。
提供包括按揭、必须要有大量的注册资金以及承担相关风险的能力，除了找地产中介，他会要求伯恩物业的保安，中介公司对楼市行、?绿化、?十几名员工会将各个小区收集上来的房源租售信息汇总编辑，据记者了解，?看从业资质。物业专家舒可心表示，扫房屋等与业主的接触中，有主动找上门的房源就挂出去，这样才能针对不同客户的需求推荐适合的房子；而物业公司只推荐本楼盘的房产，业主联系方式齐全， 就连他自己也没想到，?
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三盛伯恩物业公司总经理助理林告诉北青报记者，市民也应该谨慎选择“ 精装等五个方面成立专门的服务中心，关键的是，”?中海物业、台北 市民吃玩乐翻天(22:17)·土美将联合训练装备叙利亚对派武装(22:16)·少林功夫亮相斐济(22:16)·印度尼西亚英德岛东北海域发生６.９级深源地震(22:04)·塞拉利昂发生埃博拉样“林透露，??
